星汇海珠湾

公寓
项目名称:星汇湾花园
星汇海珠湾 公寓
35000元/㎡(均价)
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带装修 近地铁 公寓

物业类型公寓

楼盘地址广州海珠工业大道南广纸路40号

开盘时间2021.06.29

热销户型 三室(1)  

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近30日暂无带看

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  • 星汇湾花园效果图1 效果图
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  • 星汇湾花园沙盘图1 规划图
  • 星汇湾花园沙盘图2 规划图
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  • 星汇湾花园配套图1 配套图
  • 星汇湾花园厨房 样板房
  • 星汇湾花园居室1 样板房
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  • 星汇湾花园样板房2 样板房
  • 星汇湾花园位置图1 位置图
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  • 星汇湾花园实景图1 实景图
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  • 星汇湾花园实景图3 实景图
  • 星汇湾花园实景图4 实景图
  • 星汇湾花园小区平面图1 小区平面图
  • 星汇湾花园小区平面图2 小区平面图
  • 星汇湾花园C2栋平层户型 其它
  • 星汇湾花园D3栋平层户型 其它

热销户型

全部(1) 三居(1)
  • 3室1厅2卫 在售

    户型方正 通风极佳 主力户型
    总价: 172万元 单价:35000元/㎡ 首付:85万元 月供:4550元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:49m² 类别:复式 朝向:朝南 实用率:155.1%
    贷款方案

楼盘点评(8)

  • 周泽腾 置业经理

    近30日带看2次 | 评分5.0/5.0

    4000755374转28783

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    我实地和客户看过这个项目,非常不错,北望广州塔,南望珠江,出租价值高,附近正在规划,未来空间潜力大,属于年轻人喜欢的楼盘房子。
    1.项目现在折扣价买还是比较划算,之后租出租金也是比较高;
    2.客户看房后表示这个地段,这个价钱还是很不错的,就是客户想投资配套还不是很成熟的公寓。

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    2021.10.16
  • 安佳财 置业顾问

    近30日暂无带看 | 评分5.0/5.0

    4000755324转24919

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    我实地和客户看过这个项目,非常不错,北望广州塔,南望珠江,出租价值高,附近正在规划,未来空间潜力大,属于年轻人喜欢的楼盘房子。
    1.项目现在折扣价买还是比较划算,之后租出租金也是比较高;
    2.客户看房后表示这个地段,这个价钱还是很不错的,就是客户想投资配套还不是很成熟的公寓。

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    2021.10.06
  • 黄才华 置业顾问

    近30日暂无带看 | 评分5.0/5.0

    4000755324转24910

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    我实地和客户看过这个项目,非常不错,北望广州塔,南望珠江,出租价值高,附近正在规划,未来空间潜力大,属于年轻人喜欢的楼盘房子(๑•̀ㅂ•́)و
    项目现在折扣价买还是比较划算,之后租出租金也是比较高;
    客户看房后表示这个地段,这个价钱还是很不错的,
    周边的情况也还有去地铁站比较方便,投资也会有收益

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    2021.10.03

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  • 步行可至广纸天地荟,吃喝玩乐一条龙,公交2站直达万科里商业街。
  • 出小区步行8min可到达南石头社区卫生服务中心,开车可至珠江医院及孙逸仙纪念医院两家三甲医院。
  • 步行10min到达广佛线燕岗站,2022年开通11号线环线南石路地铁。
  • 现代化楼盘设计,全天安保巡逻,智能门禁管理,每栋均独立智能化管理,居住安全性高。
  • 挑高复式户型,实用面积多,现代loft风格。

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    --%

  • 交通指数

    --%

  • 消防指数

    --%

  • 公共指数

    --%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 星汇湾花园
  • 推广名称 星汇海珠湾
  • 开盘时间 2021.06.29
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70,40
  • 开发商 广州东耀房地产开发有限公司
  • 楼盘地址 广州海珠工业大道南广纸路40号
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 35000元/㎡
  • 参考首付 85万(首付比例50%)
  • 参考月供 4550元/月(还款年限10年)
建筑规划
  • 批地时间 2015.10.15
  • 竣工时间 2018.12.11
  • 用地性质 居住用地、商业用地
  • 建筑结构 板楼
  • 规划户数 2600户
  • 绿化率 35.0%
  • 容积率 4.7
  • 建筑类型 高层(15~30层),超高层(30层以上)
  • 建筑面积 560000㎡
  • 占地面积 257692㎡
  • 楼栋状况 A1栋、A2、A4、A5、B3栋、B4栋、B2、B1、D3、C2
物业信息
  • 物业费用 4.98-4.98元/㎡
  • 物业公司 广州城建开发物业有限公司
  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 2652
  • 停车费 地下:1000.0元/月
  • 用水 商业用水
  • 用电 商业用电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

【越秀星汇海珠湾】位于广纸新城的核心地段,双地铁·江岸综合体。由越秀大品牌倾力打造。项目总建面积56万㎡,其中包含24万㎡住宅、32万m²的商业,未来地铁11号线,环岛路开通,商业地块运营,将吸引整个区域的消费聚焦。海珠湾未来价值,将高于光大,将媲美珠江新城天銮,琶洲的保利天悦。

预售许可证: 穗房预(网)字第20210631号

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

85万

参考月供

4550元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为50%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为10年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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