石滩第一城

住宅
项目名称:汇商新城
石滩第一城 住宅
13000元/㎡(均价)
带装修 近地铁 普通住宅

物业类型住宅,普通住宅

楼盘地址广州增城荔城大道南广州市增城区石滩镇立新路51号

开盘时间2018.11.14

热销户型 二室(1)   三室(5)   四室(1)  

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400-8869-200
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  • 3室2厅1卫 在售

    总价: 142万元 单价:14300元/㎡ 首付:42万 月供:5259元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:99m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:80%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    总价: 140万元 单价:13000元/㎡ 首付:42万 月供:5215元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:108m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:88.89%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    总价: 156万元 单价:13000元/㎡ 首付:46万 月供:5795元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:120m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:83.33%
    贷款方案
  • 2室1厅1卫 在售

    总价: 116万元 单价:13000元/㎡ 首付:34万 月供:4298元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:89m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:76.4%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    南北通透 主力户型
    总价: 156万元 单价:13000元/㎡ 首付:46万 月供:5795元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:120m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:87.5%
    贷款方案
  • 4室2厅3卫 售馨

    总价: 193万元 单价:14000元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:2间 建面:138m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:80%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    总价: 140万元 单价:14300元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:2间 建面:98m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:86.73%
    贷款方案

楼盘点评(38)

  • 许伟强 置业经理

    带看本楼盘1次 | 评分5.0/5.0

    4000755324转00838

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    今天带客户去过看,小区对面就是公交总站,双地铁交汇,2公里的塘头村是巨资打造的广州新东站。

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    2020.04.04
  • 陈晓君 置业顾问

    带看本楼盘0次 | 评分5.0/5.0

    客户觉得位置太偏了,户型还挺满意,再考虑下

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    2020.04.02
  • 魏暑 置业顾问

    带看本楼盘1次 | 评分5.0/5.0

    4000755350转21690

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    小区对面就是石滩客运站,项目往北约两公里的塘头村,紧邻政府百亿投资打造的广州新东站已火热动工,7倍原东站规模,汇集16号线地铁,离项目非常近,出行非常方便,楼盘周边八年成熟配套,带省级学校

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    2020.03.30

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  • 楼盘环境优美,绿化率高,地段优越配套成熟,项目位于石滩最繁华地段,醇熟的生活配套圈,销售中心对面就是石滩汽车客运站
  • 购物方便,北面生活购物一条街,一站式生活服务,东面是石滩市场、各种鲜肉时蔬、海味河鲜应有尽有,蒸武门等餐饮就在项目商业街
  • 广州前海人寿医院(三甲)顶级医疗配套距项目仅10分钟车程,总投资20 亿元。设立至少1000 张医疗床位
  • 项目周边学校众多,临近黄冈中学/石滩第一中学,新城区省级实验学校(规划中),此外项目5分钟车程内覆盖多所中小学、幼儿园
  • 项目往北约2公里的塘头村,紧政府百亿打造的广州新东站,7倍原东站规模,汇集16号线地铁,广深、广汕高铁京九专线,穗莞深城
  • 项目旁边还规划有地铁16号线,其中石滩站就设立离项目约5分钟车程,将来通车后会非常方便;
  • 15分钟畅通城区中心,30分钟到东莞城区,40 分钟到广州天河,1小时内速达珠三角各大城市中心;
  • 石滩第一城位于增城,石滩镇商业核心区,不限购
  • 周边有石滩第一城商业步行街、天天购物商场、乐意购物中心,和兴肉菜市场等
  • 项目目前整体单价总价较低,适合刚需或者投资
  • 房子户型方正,全明格局双卫,通风采光足
  • 楼盘户型现代飘窗格局,赠送面积多,大厅开阔大气
  • 所有顶层复式有近70方天台赠送,使用率高

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站,
  • 公交站,
  • 周边2公里,有0个商场和超市
  • 附近2公里内有0所幼儿园、学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    --%

  • 交通指数

    --%

  • 消防指数

    --%

  • 公共指数

    --%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 汇商新城
  • 推广名称 石滩第一城
  • 开盘时间 2018.11.14
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70,50,40
  • 开发商 广州汇商房地产有限公司
  • 楼盘地址 广州增城荔城大道南广州市增城区石滩镇立新路51号
销售信息
  • 销售状况 待售
  • 参考单价 13000元/㎡
  • 参考首付 34(首付比例30%)
  • 参考月供 4298(还款年限30年)
建筑规划
  • 批地时间 2006.06.27
  • 竣工时间 2009.09.22
  • 用地性质 居住用地、商业用地
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 164户
  • 绿化率 33.0%
  • 容积率 2.0
  • 建筑类型 低层(1~3层),多层(4~8层),小高层(9~14层),高层(15~30层)
  • 建筑面积 69297㎡
  • 占地面积 65578.56㎡
  • 楼栋状况 1栋1座、3栋、2栋1座、三期9栋、1栋2座、8栋1座、8栋2座、5栋、302、10栋、9栋2座、一期4栋、汇商新城岗田路65号、一期1栋一座、四期三栋、一期2栋、二期六栋三座、汇商新城岗田路57号、三期九栋一座、三期九栋三座、二期七栋、三期十一棟二座、5栋1座、三期11栋2座、三期10栋2座、四期二栋、二期8栋、一期12栋、四期四栋、11栋1座、10座2栋、6栋3座、四期一栋
物业信息
  • 物业费用 2.50-2.50元/㎡
  • 物业公司 嘉兴物业管理公司
  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 640
  • 停车费 地上:300.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

小区总占地面积为98亩、其中在售的第四期占地面积为32亩、建筑面积为130000平方米、总共5栋、面积为89~138平方总共382户

预售许可证: 20170006

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

34

参考月供

4298元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为30年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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