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御湖山

别墅
项目名称:百花山庄御景园二期
御湖山 别墅
21000元/㎡(均价)
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物业类型别墅,花园式洋房

楼盘地址广州增城荔城大道南广州市增城区荔城街百花山庄御景园

开盘时间2018.10.04

热销户型 三室(2)  

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400-8869-200
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热销户型

全部(2) 三居(2)
  • 3室2厅1卫 在售

    户型方正
    总价: 200万元 单价:21000元/㎡ 首付:59万元 月供:7411元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:95m² 类别:平层 朝向:西南 实用率:80.85%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    户型方正
    总价: 279万元 单价:23000元/㎡ 首付:83万元 月供:10380元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:121.49m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:82.67%
    贷款方案
  • 后靠奇山,面朝大海,一级海景洋房,周边无工厂,空气清新,无人为噪音,居家与短期修养的选择。
  • 雄踞增城荔城,5MIN直达万达、东汇城等商圈,享醇熟生活配套
  • 小区内进驻2家诊所,公交2站直达儿童医院,开车可至中山大附属第一医院及南方医科大南方医院两家三甲医院。
  • 位于百花路板块海拔高处,俯瞰百花水库、百花山庄及其它高档小区,约0.9超低容积率,尊贵居住体验。
  • 3座客运枢纽、3条国铁、1条城轨、4条地铁、2条高速、1条城市公路、广州第二机场 路线1:天河/海珠广河高速广州北三
  • 位于百花路板块海拔高处,俯瞰百花水库、百花山庄及其它高档小区 约0.9超低容积率,尊贵居住体验
  • 首排别墅区已高出湖面约15米,*佳帝王级山湖景观 大赠送约2800㎡别墅花园面积,极致打造庄园生活 1

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    --%

  • 交通指数

    --%

  • 消防指数

    --%

  • 公共指数

    --%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 百花山庄御景园二期
  • 推广名称 御湖山
  • 开盘时间 2018.10.04
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70,50,40
  • 开发商 广州昌宏房地产开发有限公司
  • 楼盘地址 广州增城荔城大道南广州市增城区荔城街百花山庄御景园
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 21000元/㎡
  • 参考首付 59万(首付比例30%)
  • 参考月供 7411元/月
建筑规划
  • 批地时间 1993.10.04
  • 竣工时间 2018.10.04
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 板塔结合,独栋别墅
  • 规划户数 415户
  • 绿化率 45.0%
  • 容积率 0.9
  • 建筑类型 高层(15~30层)
  • 建筑面积 116000㎡
  • 占地面积 142000㎡
  • 楼栋状况 P1、P2、P3、P4、P5、P6、P7、P8、P9
物业信息
  • 物业费用 2.80-3.50元/㎡
  • 物业公司 戴德梁行物业
  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 415
  • 停车费 地上:250.0元/月;地下:400.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

御湖山地处广州市增城中心位置的荔城区域,在荔城山水资源的百花山庄内,总占地约14.2万㎡,总建筑面积约11.6万㎡,共有别墅及洋房570户,聘请世界A级物业戴德梁行为顾问,打造全城的湖山大盘。御湖山,天时地利人和之地,在繁华的增城城央之上,享受便捷生活配套,但又大隐于湖山,独享奢逸与幽静体验御湖山是增城纯独栋社区(所有别墅都是独栋设计),在台地山体上,居高临下,精心布局,将美不胜收的山湖景观,注入每一墅,同时每户均设计赠送超大花园,打造一墅一庄园的尊贵生活。

预售许可证: 20151051

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楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

59万

参考月供

7411元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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