御景世嘉

住宅
项目名称:名城御景绿洲
御景世嘉 住宅
15000元/㎡(均价)
带装修 学区房 近地铁 景观好 普通住宅

物业类型住宅,普通住宅

楼盘地址广州从化从化郊区江埔街河东南路(从化新汽车总站旁)

开盘时间2020.04.01

热销户型 二室(1)   三室(3)   四室(2)  

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400075539617296
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  • 名城御景绿洲小区绿化7 实景图
  • 4室2厅2卫 在售

    南北通透
    总价: 202万元 单价:15000元/㎡ 首付:60万 月供:7490元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:134.41m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:81.84%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    户型方正 采光极佳 动静分区 通风极佳 实用紧凑 主力户型
    总价: 167万元 单价:15000元/㎡ 首付:49万 月供:6185元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:111m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:81.08%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    总价: 166万元 单价:16000元/㎡ 首付:49万 月供:6181元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:104m² 类别:平层 朝向:朝北 实用率:84.62%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 售馨

    总价: 187万元 单价:16000元/㎡ 首付:56万 月供:6954元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:117m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:84.62%
    贷款方案
  • 2室2厅1卫 售馨

    户型方正 动静分区 实用紧凑
    总价: 135万元 单价:16000元/㎡ 首付:40万 月供:5027元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:84.58m² 类别:平层 朝向:朝北 实用率:76.85%
    贷款方案
  • 3室2厅1卫 售馨

    南北通透 通风极佳 实用紧凑 主力户型
    总价: 168万元 单价:16000元/㎡ 首付:50万 月供:6241元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:105m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:83.81%
    贷款方案

楼盘点评(11)

  • 王广航 置业顾问

    带看本楼盘1次 | 评分5.0/5.0

    4000755390转17834

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    本项目位于从化城央板块江浦街,政府定位“宜居宜商业的从化”,生活配套成熟,从城大道更为高端商贸区,欣荣宏广场、远达广场及莱茵商业广场将连城从化繁华热闹的商业区。项目是一个集别墅与高端居住宅洋房为一体的高端居住社区。项目东临流溪河支流小海河,南面为地铁14号线(约700米)

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    2020.04.26
  • 欧阳嘉倩 置业顾问

    带看本楼盘2次 | 评分5.0/5.0

    4000755396转17265

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    本项目位于从化城央板块江浦街,政府定位“宜居宜商业的从化”,生活配套成熟,从城大道更为高端商贸区,欣荣宏广场、远达广场及莱茵商业广场将连城从化繁华热闹的商业区。项目是一个集别墅与高端居住宅洋房为一体的高端居住社区。项目东临流溪河支流小海河,南面为地铁14号线(约700米)

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    2020.04.10
  • 带看本楼盘1次 | 评分5.0/5.0

    1、项目楼盘的位置还可以,就在从化汽车站后面,距离地铁口也很近,走路就十分.钟的时间。
    2、周边的配套还不错,配套都很齐全的,附近还有华润万家购物商场。
    3、学校的配套也很好,附近就有学校的配套,读书还是很方便的。

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    2019.10.28

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  • 近几年来经广州直属管辖重点扶持鳌头为中心镇,积极探索科学发展模式,因地制宜将从化划分出中南部、北部、西部片区3个主体功能
  • 智慧社区、人车分流、无障碍通道、康体设施、文化活动中心、儿童游乐区、 风情商业街。宏兴超市、惠咚乐超市、富盈超市。
  • 10分钟到镇卫生院,500米就有私人诊所。
  • 幼儿园:镇中心幼儿;园开心幼儿园;500米只需5分钟,鳌山小学200米只需2分钟,鳌头镇中学,400米只需4分钟
  • 农行、建行、工行、农商、柳银村等几大国有银行,500米只需5分钟
  • 离京港澳高速4公里,开车5分钟; 离大广高速15公里,开车15分钟;项目南面500米为城鳌大道连接清远佛冈。
  • 经济重点以交通路网建设和完善公共配套,规划有轨电车(接驳地铁14号线)而西面现在建广连高速,佛清从高速出入口均接驳于鳌头
  • 1、工字形设计,户户通风采光,无暗房。 2、一梯四户舒适配比,且80%户型东南朝向。 3、功能齐全,主次分明,动静分离

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站,
  • 公交站,
  • 周边2公里,有0个商场和超市
  • 附近2公里内有0所幼儿园、学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    --%

  • 交通指数

    --%

  • 消防指数

    --%

  • 公共指数

    --%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 名城御景绿洲
  • 推广名称 御景世嘉
  • 开盘时间 2020.04.01
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70
  • 开发商 从化国泰天彤房地产有限公司
  • 楼盘地址 广州从化从化郊区江埔街河东南路(从化新汽车总站旁)
销售信息
  • 销售状况 售罄
  • 参考单价 15000元/㎡
  • 参考首付 40(首付比例30%)
  • 参考月供 5027(还款年限30年)
建筑规划
  • 批地时间 1993.04.01
  • 竣工时间 2009.10.21
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 板塔结合
  • 规划户数 990户
  • 绿化率 30.7%
  • 容积率 4.24
  • 建筑类型 低层(1~3层),高层(15~30层),超高层(30层以上)
  • 建筑面积 560000㎡
  • 占地面积 132000㎡
  • 楼栋状况 13栋、14、12、1期3栋、6栋、1栋、5栋、9栋、22栋、18栋、23栋、商铺、20栋
物业信息
  • 物业费用 1.60-1.60元/㎡
  • 物业公司 ——
  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 735
  • 停车费 ——
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

项目总占地逾13万平方,总建面近60万平方,共35栋洋房,18栋别墅,总户数3356户,项目自身配套有居委会,老年人活动中心,社区活动中心及从化顶级会所,1公里亲水河提,3000平方现代风情休闲园林和无边际游泳池。项目依据地形,创造性的采用扇形的规划,寓意财富之地。此外,“扇形”外有流溪河,背靠木壳岭,更是形成一个聚财生气的风水格局。

预售许可证: 20190239

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

40

参考月供

5027元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为30年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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