小区概况
小区简介
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梅苑小区，别称叫梅苑小区，坐落于白云广州大道北梅花园路，宗地面积*23000㎡，小区总共有*6栋、总共约有*200户，主要户型有：98.5平米的4室2厅、*30平米的4室2厅、*8平米的3室*厅、80平米的3室*厅。附近五公里内购物中心有广百百货(佳润店)、圣地购物*、圣地摩登S；超市有华忆百货、亦园超市、兴隆百货电器店、乐购超市(广州圣地店)、美加宜超市；菜市场有怡新肉菜市场、梅花园肉菜市场、圣地擎山农贸市场；楼盘*公里范围内有地铁站梅花园、京溪南方医院，公交*有地铁梅花园站总站、地铁梅花园站、梅花园、梅园新村、怡新路、一五七医院、鸡颈坑、银利街(四海小学)、京溪路、天虹宾馆，购物和出行都很方便。
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交通配套
地铁距3号线(北延段)梅花园站 253米
距3号线(北延段)京溪南方医院站 1004米
交通数据来源于百度地图，仅供参考
买房必问
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基本信息
房源信息所示的户型图、房屋用途、建成年代、产权年限、建筑结构等信息仅供参考，购房时请以房产证信息为准。
周边生活地图
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地铁站，
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公交站，
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周边2公里，有0个商场和超市
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附近2公里内有0所幼儿园和学校
周边生活地图信息中公交、地铁车站信息及距离均来源于百度地图，相关信息仅做参考，具体请以实地看房为准。
S89368059
房源特色
更新时间：2022-11-28
房源亮点
配套齐全，业主随时能看房，户型通透、很方正，设计很合理，实用率很高。带大阳台，通风采光很好，环境安静
装修描述
家电配套齐全，热水器，洗衣机，基本设施都有
户型简介
户型空间大，采光好，环境舒适且通透方正，设计合理
交通配套
地铁距3号线(北延段)梅花园站 253米
距3号线(北延段)京溪南方医院站 1004米
交通数据来源于百度地图，仅供参考
房源的周边配套、交通规划、绿化率、得房率、容积率等信息来源于房产证、实勘、政府官网等渠道，不排除因政府规划、政策规定等原因而发生变化，仅供参考。
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物业类型：
-
建造年代：
2007年
-
管理费：
-
批地时间：
-
楼栋组成：
3.2
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总户数：
1000
-
房型点评：
-
本人从事地产4年，此房很了解，与业主一直保持联系，对此房非常熟悉，南北通透4房2卫，使用面积大，本小区2014年年入伙，周边配套设施齐全，适合住家，户型反正且使用率高，采光通风都非常好。
附近学校信息仅为该房源周边学校，学校位置、招生区域划定等信息存在不确定或调整的可能，乐有家及本网站不对此做出任何承诺，须以政府教育主管部门及学校的最新政策为准。
房价走势
来源：乐有家大数据（2022年11月28日更新）
本房源单价
40455
元/㎡
比小区均价 ↑4.5%
本小区均价
38723
元/㎡
环比10月 ↓0.9%
广州大道北片区均价
40310
元/㎡
环比10月 ↓1.8%
暂无房价走势~
梅苑小区成交记录
| 成交日期 |
成交户型 |
朝向｜楼层 |
面积 |
成交价 |
单价 |
成交分行 |
| 30天前成交 |
3房0厅0卫 |
西 ｜ 高层 |
91.21㎡ |
2**.*
万
|
3****.**
元/㎡
|
G云景花园二分行 |
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房源数量
在售25 在租7
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建造年代
1996年
-
规划户数
320户
-
建筑面积
300000㎡
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容积率
2.44
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车位个数
300
-
绿化率
30%
-
物业公司
广州市和顺物业管理公司
信息仅供参考，土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件
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