小区概况
小区简介
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合景誉山国际是集酒店、购物城、写字楼、住宅于一身的3000亩综合型项目。 <br />合景誉山国际分五个期开发，包括酒店、会展、购物、商业街、写字楼和住宅，建筑面积超过30万平方米，投资额30亿~35亿元。其中，作为商业酒店配套，合景誉山国际引进了喜来登酒店。该酒店位于合景誉山国际商业区域西侧，占地面积约18000平方米，总建筑面积45000平方米，总投资规模约5亿元人民币，建成后将成为增城地区国际酒店，预计于2011年建成投入运营。二期为纯别墅区，分南北两区，共有独栋、双拼等别墅300多套，已于2010年3月份正式开盘，推出面积由200至400平方米的多种户型。三期为洋房区，户型产品较多样化； 四、五期以高层洋房为主，并有其他相应的教育和文体配套,设有自己的交通楼巴，每天固定往返市区。
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基本信息
基本属性
房屋户型2室1厅1卫
朝向南
建筑面积66㎡
套内面积45㎡
用途公寓
电梯 有电梯
产权性质商品房
建成2014年10月14日
产权年限50
楼层低楼层/共11层
装修精装
挂牌时间2021年04月07日
房源信息所示的户型图、房屋用途、建成年代、产权年限、建筑结构等信息仅供参考，购房时请以房产证信息为准。
周边生活地图
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地铁站，
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公交站，
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周边2公里，有0个商场和超市
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附近2公里内有0所幼儿园和学校
周边生活地图信息中公交、地铁车站信息及距离均来源于百度地图，相关信息仅做参考，具体请以实地看房为准。
S88407480
房源特色
更新时间：2021-04-09
房源亮点
誉山国际坐落于新新公路中段（增城中新镇），小区绿化率很高（40%），小区有371公交总站，已在规划373公交车站。规划有大型购物城、别墅、高层住宅、商业街、超大会所、医院、学校、运动场馆、幼儿园到初中等，各方面问题都能在小区解决。
装修描述
业主已经把房子装修好，家私齐全，拎包入住。
户型简介
房子户型方正合理，房子面积使用率高，采光通风都没问题，非常适合居住。
房源的周边配套、交通规划、绿化率、得房率、容积率等信息来源于房产证、实勘、政府官网等渠道，不排除因政府规划、政策规定等原因而发生变化，仅供参考。
-
物业类型：
-
建造年代：
2007年
-
管理费：
-
批地时间：
-
楼栋组成：
3.2
-
总户数：
1000
-
房型点评：
-
本人从事地产4年，此房很了解，与业主一直保持联系，对此房非常熟悉，南北通透4房2卫，使用面积大，本小区2014年年入伙，周边配套设施齐全，适合住家，户型反正且使用率高，采光通风都非常好。
附近学校信息仅为该房源周边学校，学校位置、招生区域划定等信息存在不确定或调整的可能，乐有家及本网站不对此做出任何承诺，须以政府教育主管部门及学校的最新政策为准。
房源图片
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十诺十保
房价走势
来源：乐有家大数据（2021年04月19日更新）
本房源单价
8788
元/㎡
比小区均价 ↓47.9%
本小区均价
16859
元/㎡
环比3月 ↑19.2%
新塘北片区均价
18182
元/㎡
环比3月 ↑1.5%
暂无房价走势~
合景誉山国际（三区）成交记录
| 成交日期 |
成交户型 |
朝向｜楼层 |
面积 |
成交价 |
单价 |
成交分行 |
| 30天前成交 |
3房0厅0卫 |
南 ｜ 高层 |
102.43㎡ |
1**
万
|
1****.**
元/㎡
|
G誉山国际三分行 |
| 30天前成交 |
3房0厅0卫 |
南 ｜ 低层 |
99.87㎡ |
1**.*
万
|
1****.**
元/㎡
|
J华浩源分行 |
| 30天前成交 |
3房0厅0卫 |
南 ｜ 高层 |
99.55㎡ |
1**.*
万
|
1****.**
元/㎡
|
G誉山国际三分行 |
| 30天前成交 |
2房0厅0卫 |
北 ｜ 中层 |
76.00㎡ |
1**
万
|
1****.**
元/㎡
|
G御景国际二分行 |
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房源数量
在售277 在租177
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建造年代
1996年
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规划户数
5300户
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建筑面积
2540000㎡
-
容积率
1.3
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车位个数
3000
-
绿化率
40%
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物业公司
合景泰富地产宁骏物业
信息仅供参考，土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件
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