小区概况
小区简介
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侨乐新村，别称叫侨乐新村，坐落于天河天平架沙太南路，宗地面积48152㎡，小区总共有41栋、总共约有1381户，主要户型有：104.45平米的三房两卫、97平米的4室2厅、97平米到81平米的3室2厅，83.13平米到59.02平米的2室2厅，2室1厅,52.2一房一厅；小区绿化率高，附近五公里内购物中心有中人商业城、梅花园商业广场、广百百货(佳润店)；超市有鸿福多超市、万宁超市(东方宝泰店)、沃尔玛超市、百佳超市金田分店；菜市场有天平农贸综合市场、沙东甘园农贸综合市场(冠庭园北)、燕塘农贸综合市场；楼盘1公里范围内有地铁站天平架、燕塘，公交车站有侨乐新村、天平架、天平架总站、兴华路、天平架公交枢纽站、兴华路口、燕塘企业、银利新邨、南华工商学院，购物和出行都很方便。
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交通配套
地铁距6号线天平架站 387米
距3号线(北延段)燕塘站 556米
交通数据来源于百度地图，仅供参考
基本信息
基本属性
房屋户型1室1厅1卫
朝向北
建筑面积46㎡
套内面积40㎡
用途普通住宅
电梯暂无
产权性质商品房
建成1995年01月01日
产权年限70
楼层低楼层/共9层
装修普装
挂牌时间2021年04月07日
房源信息所示的户型图、房屋用途、建成年代、产权年限、建筑结构等信息仅供参考，购房时请以房产证信息为准。
周边生活地图
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地铁站，
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公交站，
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周边2公里，有0个商场和超市
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附近2公里内有0所幼儿园和学校
周边生活地图信息中公交、地铁车站信息及距离均来源于百度地图，相关信息仅做参考，具体请以实地看房为准。
S88406727
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物业类型：
-
建造年代：
2007年
-
管理费：
-
批地时间：
-
楼栋组成：
3.2
-
总户数：
1000
-
房型点评：
-
本人从事地产4年，此房很了解，与业主一直保持联系，对此房非常熟悉，南北通透4房2卫，使用面积大，本小区2014年年入伙，周边配套设施齐全，适合住家，户型反正且使用率高，采光通风都非常好。
附近学校信息仅为该房源周边学校，学校位置、招生区域划定等信息存在不确定或调整的可能，乐有家及本网站不对此做出任何承诺，须以政府教育主管部门及学校的最新政策为准。
房源图片
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十诺十保
房价走势
来源：乐有家大数据（2021年04月19日更新）
本房源单价
31087
元/㎡
比小区均价 ↓14.8%
本小区均价
36497
元/㎡
环比3月 ↓0.2%
沙太南片区均价
33403
元/㎡
环比3月 ↑0.3%
暂无房价走势~
侨乐新村成交记录
| 成交日期 |
成交户型 |
朝向｜楼层 |
面积 |
成交价 |
单价 |
成交分行 |
| 30天前成交 |
3房0厅0卫 |
西北 ｜ 中层 |
97.42㎡ |
3**
万
|
3****.**
元/㎡
|
G侨乐分行 |
| 30天前成交 |
2房0厅0卫 |
南 ｜ 低层 |
52.13㎡ |
1**
万
|
3****.**
元/㎡
|
G侨乐分行 |
| 30天前成交 |
3房0厅0卫 |
南 ｜ 高层 |
90.38㎡ |
2**
万
|
3****.**
元/㎡
|
G香柏广场分行 |
-
房源数量
在售39 在租25
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建造年代
1994年
-
规划户数
1381户
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建筑面积
143929㎡
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容积率
2.99
-
车位个数
500
-
绿化率
40%
-
物业公司
广东华侨物业管理公司
信息仅供参考，土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件
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