小区概况
小区简介
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新康花园由八期组成，里面分新怡苑、新康综合楼、康怡苑、康雅苑、新康豪苑、新雅苑、新乐苑、康乐苑、康馨苑、豪苑组成。其中新乐苑，康乐苑有部分属于总高**层的电梯楼，也有部分属于6层高的楼梯楼，康馨苑是则属于总高**层的电梯楼。新雅苑还有部分联体别墅。 <br />新康花园小区配套设施齐全，里面设有幼儿园,在综合楼下还有小型超市，各种小吃店及菜市场。北门有一个网球场、小型游池。新康花园小区绿化达到60%，有个山林*以及多个幼儿活动设施场地。南门周边聚集各总特色士多餐馆超市，生活便利。
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交通数据来源于百度地图，仅供参考
买房必问
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基本信息
基本属性
房屋户型3室2厅3卫
朝向南北
建筑面积173㎡
套内面积156㎡
用途普通住宅
电梯暂无
产权性质商品房
建成2002年04月19日
产权年限70
楼层中楼层/共6层
装修普装
挂牌时间2021年06月17日
看房时间
需联系业主请提前预约
房源编号
S81515132
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房源信息所示的户型图、房屋用途、建成年代、产权年限、建筑结构等信息仅供参考，购房时请以房产证信息为准。
周边生活地图
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地铁站，
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公交站，
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周边2公里，有0个商场和超市
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附近2公里内有0所幼儿园和学校
周边生活地图信息中公交、地铁车站信息及距离均来源于百度地图，相关信息仅做参考，具体请以实地看房为准。
S81515132
房源特色
更新时间：2022-11-28
房源亮点
新康花园小区配套设施齐全，小区靠近广州地铁13号线的白江地铁站，小区有物业管理，停车方便，周边配套完善，小区里面设有幼儿园，在综合楼下还有小型超市，各种小吃店及菜市场。新康花园小区绿化达到60%，有山林公园以及多个幼儿活动设施场地。
装修描述
房子是普通装修的，家私家电齐全，可以作为办公使用或者自住都可以。
户型简介
房子户型方正，视野开阔通风，上下2层复式，实用面积非常高。
交通配套
地铁距13号线白江站 926米
交通数据来源于百度地图，仅供参考
房源的周边配套、交通规划、绿化率、得房率、容积率等信息来源于房产证、实勘、政府官网等渠道，不排除因政府规划、政策规定等原因而发生变化，仅供参考。
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物业类型：
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建造年代：
2007年
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管理费：
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批地时间：
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楼栋组成：
3.2
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总户数：
1000
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房型点评：
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本人从事地产4年，此房很了解，与业主一直保持联系，对此房非常熟悉，南北通透4房2卫，使用面积大，本小区2014年年入伙，周边配套设施齐全，适合住家，户型反正且使用率高，采光通风都非常好。
附近学校信息仅为该房源周边学校，学校位置、招生区域划定等信息存在不确定或调整的可能，乐有家及本网站不对此做出任何承诺，须以政府教育主管部门及学校的最新政策为准。
房价走势
来源：乐有家大数据（2022年11月28日更新）
本房源单价
11272
元/㎡
比小区均价 ↓20.9%
本小区均价
14246
元/㎡
环比10月 ↓5.5%
新塘南片区均价
16535
元/㎡
环比10月 ↑0.5%
暂无房价走势~
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房源数量
在售8 在租0
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建造年代
1999年
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规划户数
320户
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建筑面积
400000㎡
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容积率
1.1
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车位个数
300
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绿化率
60%(高绿化率)
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物业公司
新康物业管理公司
信息仅供参考，土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件
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