小区概况
小区简介
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广州万科城市花园位于黄埔大沙地东的万科城市花园，位于黄埔区大沙区，临近区政府，是黄埔的行政、商业。北侧是规划公园，可以近享一块完整的生态绿地，西侧则临近政府规划中文化聚集处，政府计划建设区图书馆、科技馆、博物馆等一批文化设施。该盘占地面积10万平方米，总建筑面积20万平方米，容积率仅2.0。一期开发数栋11-18层小高层楼宇，面积在8万-9万平方米左右，约800-900套单元。主打二房、三房单位，面积70-145平方米不等，还有一些大面积的四房单位。三房单位面积为110平方米，套内面积在90平方米，实用率为80%。
小区:9大主题园林、2大生态泳池、8处泛会所、1万平方米商业、阅读室、棋艺轩、儿童娱乐室、旋律馆、舞蹈馆、健身馆
学校:广州市第123中学、广州市第86中学、港湾中学、港湾小学、怡园小学、荔园小学、中大附属外国语实验中学、黄埔海关幼儿园、下沙小学、石化小学 、文冲小学、万科城市花园小学……
商场:好又多百货、大沙地商业街、苏宁电器、屈臣氏、大沙综合批发市场 ……
医院:中南医院、黄埔区医院 (中山大学黄埔院区)……
银行:建设银行、农村信用社 ……
饮食:肯德基、振龙凉茶、怡苑酒家、天源饺子馆、凯香莱酒家、远东餐厅、绅豪餐厅 ……
娱乐:黄牌体育、黄埔少年宫 ……
其它:文苑宾馆、广州购书、文冲华德加油站、 冠华酒店、 金沙大酒店……
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交通配套
地铁距5号线文冲站 399米
距5号线大沙东站 879米
交通数据来源于百度地图，仅供参考
买房必问
换一换
基本信息
房源信息所示的户型图、房屋用途、建成年代、产权年限、建筑结构等信息仅供参考，购房时请以房产证信息为准。
周边生活地图
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地铁站，
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公交站，
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周边2公里，有0个商场和超市
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附近2公里内有0所幼儿园和学校
周边生活地图信息中公交、地铁车站信息及距离均来源于百度地图，相关信息仅做参考，具体请以实地看房为准。
S7891237
房源特色
更新时间：2022-05-25
房源标签
十诺十保
精选好房
满五唯一
红本在手
随时可看
有电梯
房源亮点
位于黄埔大沙地东的万科城市花园，地铁口物业，交通方便，有商业街，购物便利，容积率仅2.0，充分发挥其优势建造特色园林，居住起来非常舒适
装修描述
简单干净的装修，居住非常舒适，后期不需要大的改动，保养的很好
户型简介
正规大三房户型，通风情况良好，前后通透，采光实地看过很不错
交通配套
地铁距5号线文冲站 399米
距5号线大沙东站 879米
交通数据来源于百度地图，仅供参考
房源的周边配套、交通规划、绿化率、得房率、容积率等信息来源于房产证、实勘、政府官网等渠道，不排除因政府规划、政策规定等原因而发生变化，仅供参考。
-
物业类型：
-
建造年代：
2007年
-
管理费：
-
批地时间：
-
楼栋组成：
3.2
-
总户数：
1000
-
房型点评：
-
本人从事地产4年，此房很了解，与业主一直保持联系，对此房非常熟悉，南北通透4房2卫，使用面积大，本小区2014年年入伙，周边配套设施齐全，适合住家，户型反正且使用率高，采光通风都非常好。
附近学校信息仅为该房源周边学校，学校位置、招生区域划定等信息存在不确定或调整的可能，乐有家及本网站不对此做出任何承诺，须以政府教育主管部门及学校的最新政策为准。
房价走势
来源：乐有家大数据（2022年05月25日更新）
本房源单价
41176
元/㎡
比小区均价 ↓0%
本小区均价
41176
元/㎡
环比4月 ↓16.8%
文冲片区均价
38674
元/㎡
环比4月 ↑3.5%
暂无房价走势~
万科城市花园成交记录
| 成交日期 |
成交户型 |
朝向｜楼层 |
面积 |
成交价 |
单价 |
成交分行 |
| 30天前成交 |
3房0厅0卫 |
东北 ｜ 低层 |
92.16㎡ |
4**
万
|
4****.**
元/㎡
|
G亚运城天成分行 |
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房源数量
在售29 在租4
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建造年代
2005年
-
规划户数
2413户
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建筑面积
200000㎡
-
容积率
1.65
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车位个数
2150
-
绿化率
40%
-
物业公司
万科物业发展有限公司
信息仅供参考，土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件
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