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碧桂园天玺湾占地面积约425亩，总建筑面积约50万，雄踞广州南沙核心枢纽进港大道东段。北眺狮子洋，南望36洞高尔夫球场美景，纵览*200公顷绵延苍翠的黄山鲁森林*。背山、望海、拥湖、万家灯火，荟萃景观资源，成就城央惊羡繁华。项目定位为南沙区豪宅社区，是碧桂园集团创业20年礼献南沙的TOP系列豪宅钜作 ；碧桂园天玺湾雄踞一城之心,比邻至繁华商圈。周边大型综合购物、*、金洲步行街、KFC、加州红KTV、金洲商业*、各大银行，繁华咫尺之远；三甲南沙医院、南沙碧桂园中英幼儿园、金洲小学、南沙一中、广州外国语学校、香港科技大学研究院等优质医疗、教育资源紧绕；更紧邻国内“*锚奖”获得者南沙游艇会、高尔夫球会，上层奢享，触手可及；地铁4号线快速畅达广州主城区，南沙客运港便捷往返粤港。 碧桂园天玺湾*式滨海主题园林，私享4万平方原生湖泊、*.5公里环湖漫步道、*公里生态湿地走廊、三重水景，赋予居者尊贵自然；社区配套超配会所，定制尊贵生活，大型商业*、品牌幼儿园、肉菜超市，购物、娱乐精彩一步到位；湖景高尔夫果岭、水边双网球场，体验健*活。 碧桂园天玺湾约66～**0平方米的两至三房，创意飘窗设计，颠覆传统的豪宅概念，尽显空间智慧；约**5平方米的阔景四房，是目前南沙罕有的二梯二户豪宅设计；
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买房必问
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基本信息
房源信息所示的户型图、房屋用途、建成年代、产权年限、建筑结构等信息仅供参考，购房时请以房产证信息为准。
周边生活地图
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地铁站，
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公交站，
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周边2公里，有0个商场和超市
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附近2公里内有0所幼儿园和学校
周边生活地图信息中公交、地铁车站信息及距离均来源于百度地图，相关信息仅做参考，具体请以实地看房为准。
S62713540
房源特色
更新时间：2023-01-21
房源亮点
小区环境好，周边配套成熟，房子户型瑞正，采光通风效果好，周围设施配套齐全，周边超币和便利店小吃店、商业都应有尽有，生活交通都很便利。
装修描述
开发商统一装修标准，业主自住标准，简单收拾随时拎包入住。
户型简介
房子户型很方正通透，通风采光优良，使用率很高。
房源的周边配套、交通规划、绿化率、得房率、容积率等信息来源于房产证、实勘、政府官网等渠道，不排除因政府规划、政策规定等原因而发生变化，仅供参考。
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物业类型：
-
建造年代：
2007年
-
管理费：
-
批地时间：
-
楼栋组成：
3.2
-
总户数：
1000
-
房型点评：
-
本人从事地产4年，此房很了解，与业主一直保持联系，对此房非常熟悉，南北通透4房2卫，使用面积大，本小区2014年年入伙，周边配套设施齐全，适合住家，户型反正且使用率高，采光通风都非常好。
附近学校信息仅为该房源周边学校，学校位置、招生区域划定等信息存在不确定或调整的可能，乐有家及本网站不对此做出任何承诺，须以政府教育主管部门及学校的最新政策为准。
房价走势
来源：乐有家大数据（2023年01月30日更新）
本房源单价
20564
元/㎡
比小区均价 ↓26.9%
本小区均价
28140
元/㎡
环比12月 ↑2.6%
南沙湾片区均价
28077
元/㎡
环比12月 ↓0.5%
暂无房价走势~
碧桂园天玺湾成交记录
| 成交日期 |
成交户型 |
朝向｜楼层 |
面积 |
成交价 |
单价 |
成交分行 |
| 30天前成交 |
2房0厅0卫 |
西北 ｜ 低层 |
76.88㎡ |
1**
万
|
2****.**
元/㎡
|
G越秀滨海悦城分行 |
| 30天前成交 |
3房0厅0卫 |
东南 ｜ 高层 |
89.33㎡ |
2**
万
|
2****.**
元/㎡
|
G合景方圆叠翠峰分行 |
| 30天前成交 |
3房0厅0卫 |
东南 ｜ 高层 |
89.00㎡ |
2**.*
万
|
2****.**
元/㎡
|
G越秀滨海珺城四分行 |
| 30天前成交 |
3房0厅0卫 |
东北 ｜ 中层 |
101.65㎡ |
2**
万
|
2****.**
元/㎡
|
G越秀滨海珺城分行 |
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房源数量
在售199 在租75
-
建造年代
2011年
-
规划户数
4093户
-
建筑面积
510000㎡
-
容积率
1.8
-
车位个数
1364
-
绿化率
40%
-
物业公司
碧桂园物业服务股份有限公司
信息仅供参考，土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件
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