【富力天朗明居二手房_车陂二手房】高层江景7房-广州乐有家

小区概况

小区简介

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富力天朗明居位于天河区中山大道西，小区分别为S区和N区。S区共有*2栋总层*8层的二梯八户住宅；N区共有*栋，总层N*共22层，N2、N3、N4、N5、N6共26层，N*共20层。小区分别有三期：一期S*、S2、S3、S4、S5、S6、S*、S8、S9、S*0、S**栋；二期N*、N2、N3、N4、N5、N6、N*栋；三期S*2栋。三期管理费*.2元/方，开发商为广州市富力地产集团股份有限公司。小区封闭管理，三百米一个保安，绿化高，交通方便，生活配套齐全，天朗幼儿园、泰安幼儿园、泰安中学，都可就读。天朗明居毗邻九运会主体育场、天河*、航天奇观和世界大观。天朗明居的5米架空层与区内大面积的绿化*、园林连缀成一体化的空间。小区道路以绿化为主，按季节色彩精心考虑树种搭配，强调四季更迭的美感和层次感，并通过绿篱与活动区相分隔。 收起>>

交通配套

地铁距4号线车陂站 457米距21号线棠东站 620米

交通数据来源于百度地图，仅供参考

买房必问

换一换

基本信息

基本属性

房屋户型7室2厅2卫朝向南

建筑面积110.12㎡ 套内面积95㎡

用途普通住宅电梯有电梯

产权性质商品房建成2000年03月12日

产权年限70 楼层高楼层/共26层

装修精装 挂牌时间2022年07月30日

看房时间提前预约随时可看

房源编号 S5040274 举报

乐有家交易服务清单>>

房源信息所示的户型图、房屋用途、建成年代、产权年限、建筑结构等信息仅供参考，购房时请以房产证信息为准。

周边生活地图

地铁站，
公交站，
周边2公里，有0个商场和超市
附近2公里内有0所幼儿园和学校

周边生活地图信息中公交、地铁车站信息及距离均来源于百度地图，相关信息仅做参考，具体请以实地看房为准。

房源特色

更新时间：2023-01-18

房源标签

十诺十保满五唯一红本在手随时可看有电梯

房源亮点

1.天朗明居*于车陂路和中山大道西交界处，靠近4号线车陂地铁口，门口就是天朗明居BRT，出行便利。 2.花园式品质小区，绿化率31.7%，生活配套齐全，不出小区就能解决基本生活需求，卜蜂莲花、泰安中小*、家家乐医院等都在小区1km范围内，方便生活 3.天朗明居是金融城的高性价比上车盘，刚需户型，单价合理，易上车；再加上品质富力物业，楼栋外墙设计显新，所以很受年轻人的青睐，后期易置换

装修描述

业主保养的非常好，设计的也很好，可硬装保留。

户型简介

户型方正，户型设计合理，空间使用率高，宽敞

交通配套

地铁距4号线车陂站 457米距21号线棠东站 620米

交通数据来源于百度地图，仅供参考

业主点评

业主在乐有家发布的内容(如学位承诺、户口承诺、房源介绍等)仅表明其个人立场和观点，不代表乐有家，最终解释权归乐有家所有

南向和东向两个大阳台，高层无遮挡，视野开阔，屋内光线极好。可眺望珠江和小蛮腰，即使夏季的晚上，也能感受阵阵自然风，空调费都省不少！远离马路，无需担心噪音问题。复式多房，让你三胎+三代同堂入住也没问题…… 房子满五唯一，无抵押无按揭，业主打算置换别墅，诚心出售。

南向和东向两个大阳台，高层无遮挡，视野开阔，屋内光线极好。可眺望珠江和小蛮腰，即使夏季的晚上，也能感受阵阵自然风，空调费都省不少！远离马路，无需担心噪音问题。复式多房，让你三胎+三代同堂入住也没问题…… 房子满五唯一，无抵押无按揭，业主打算置换别墅，诚心出售。收起>>

该房源户型介绍

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物业类型：
建造年代： 2007年
管理费：
批地时间：
楼栋组成： 3.2
总户数： 1000
房型点评：
本人从事地产4年，此房很了解，与业主一直保持联系，对此房非常熟悉，南北通透4房2卫，使用面积大，本小区2014年年入伙，周边配套设施齐全，适合住家，户型反正且使用率高，采光通风都非常好。

房源图片

客厅-1
居室-1
居室-1
居室-2
居室-2
居室-3
居室-3
居室-4
居室-5
居室-5
居室-6
居室-6
客厅-1
客厅-2
客厅-2
厕所-1
厕所-1
厕所-2
厕所-2
厨房-1
厨房-1
十诺十保

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房价走势

来源：乐有家大数据（2023年01月30日更新）

本房源单价 82637 元/㎡ 比小区均价 ↑32.1%

本小区均价 62572 元/㎡ 环比12月 ↑3.7%

车陂片区均价 54426 元/㎡ 环比12月 ↑0.7%

富力天朗明居成交记录

成交日期	成交户型	朝向｜楼层	面积	成交价	单价	成交分行
30天前成交	2房0厅0卫	南北｜低层	78.14㎡	4** 万	5**. 元/㎡	G陶然庭苑分行
30天前成交	2房0厅0卫	东｜中层	83.99㎡	4** 万	5**. 元/㎡	G阳光假日园分行
30天前成交	2房0厅0卫	西｜低层	64.00㎡	3** 万	5***. 元/㎡	G阳光假日园分行
30天前成交	2房0厅0卫	东｜中层	71.00㎡	3** 万	5**. 元/㎡	G力迅上筑一分行