小区概况
小区简介
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富力天朗明居位于天河区中山大道西,小区分别为S区和N区。S区共有*2栋总层*8层的二梯八户住宅;N区共有*栋,总层N*共22层,N2、N3、N4、N5、N6共26层,N*共20层。小区分别有三期:一期S*、S2、S3、S4、S5、S6、S*、S8、S9、S*0、S**栋;二期N*、N2、N3、N4、N5、N6、N*栋;三期S*2栋。三期管理费*.2元/方,开发商为广州市富力地产集团股份有限公司。小区封闭管理,三百米一个保安,绿化高,交通方便,生活配套齐全,天朗幼儿园、泰安幼儿园、泰安中学,都可就读。天朗明居毗邻九运会主体育场、天河*、航天奇观和世界大观。天朗明居的5米架空层与区内大面积的绿化*、园林连缀成一体化的空间。小区道路以绿化为主,按季节色彩精心考虑树种搭配,强调四季更迭的美感和层次感,并通过绿篱与活动区相分隔。
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交通配套
地铁距4号线车陂站 457米
距21号线棠东站 620米
交通数据来源于百度地图,仅供参考
买房必问

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基本信息
基本属性
房屋户型7室2厅2卫
朝向南
建筑面积110.12㎡
套内面积95㎡
用途普通住宅
电梯 有电梯
产权性质商品房
建成2000年03月12日
产权年限70
楼层高楼层/共26层
装修精装
挂牌时间2022年07月30日
看房时间
提前预约随时可看
房源编号
S5040274
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房源信息所示的户型图、房屋用途、建成年代、产权年限、建筑结构等信息仅供参考,购房时请以房产证信息为准。
周边生活地图
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地铁站,
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公交站,
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周边2公里,有0个商场和超市
-
附近2公里内有0所幼儿园和学校
周边生活地图信息中公交、地铁车站信息及距离均来源于百度地图,相关信息仅做参考,具体请以实地看房为准。
S5040274
房源特色
更新时间:2023-01-18
房源亮点
1.天朗明居*于车陂路和中山大道西交界处,靠近4号线车陂地铁口,门口就是天朗明居BRT,出行便利。
2.花园式品质小区,绿化率31.7%,生活配套齐全,不出小区就能解决基本生活需求,卜蜂莲花、泰安中小*、家家乐医院等都在小区1km范围内,方便生活
3.天朗明居是金融城的高性价比上车盘,刚需户型,单价合理,易上车;再加上品质富力物业,楼栋外墙设计显新,所以很受年轻人的青睐,后期易置换
装修描述
业主保养的非常好,设计的也很好,可硬装保留。
户型简介
户型方正,户型设计合理,空间使用率高,宽敞
交通配套
地铁距4号线车陂站 457米
距21号线棠东站 620米
交通数据来源于百度地图,仅供参考
房源的周边配套、交通规划、绿化率、得房率、容积率等信息来源于房产证、实勘、政府官网等渠道,不排除因政府规划、政策规定等原因而发生变化,仅供参考。
-
物业类型:
-
建造年代:
2007年
-
管理费:
-
批地时间:
-
楼栋组成:
3.2
-
总户数:
1000
-
房型点评:
-
本人从事地产4年,此房很了解,与业主一直保持联系,对此房非常熟悉,南北通透4房2卫,使用面积大,本小区2014年年入伙,周边配套设施齐全,适合住家,户型反正且使用率高,采光通风都非常好。
附近学校信息仅为该房源周边学校,学校位置、招生区域划定等信息存在不确定或调整的可能,乐有家及本网站不对此做出任何承诺,须以政府教育主管部门及学校的最新政策为准。
房价走势
来源:乐有家大数据(2023年01月30日更新)
本房源单价
82637
元/㎡
比小区均价 ↑32.1%
本小区均价
62572
元/㎡
环比12月 ↑3.7%
车陂片区均价
54426
元/㎡
环比12月 ↑0.7%
暂无房价走势~
富力天朗明居成交记录
成交日期 |
成交户型 |
朝向|楼层 |
面积 |
成交价 |
单价 |
成交分行 |
30天前成交 |
2房0厅0卫 |
南北 | 低层 |
78.14㎡ |
4**
万
|
5****.**
元/㎡
|
G陶然庭苑分行 |
30天前成交 |
2房0厅0卫 |
东 | 中层 |
83.99㎡ |
4**
万
|
5****.**
元/㎡
|
G阳光假日园分行 |
30天前成交 |
2房0厅0卫 |
西 | 低层 |
64.00㎡ |
3**
万
|
5****.*
元/㎡
|
G阳光假日园分行 |
30天前成交 |
2房0厅0卫 |
东 | 中层 |
71.00㎡ |
3**
万
|
5****.**
元/㎡
|
G力迅上筑一分行 |
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房源数量
在售128 在租57
-
建造年代
2000年
-
规划户数
2961户
-
建筑面积
220212㎡
-
容积率
3.31
-
车位个数
1000
-
绿化率
31.7%
-
物业公司
富力物业管理公司
信息仅供参考,土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件
业主点评
业主在乐有家发布的内容(如学位承诺、户口承诺、房源介绍等)仅表明其个人立场和观点,不代表乐有家,最终解释权归乐有家所有南向和东向两个大阳台,高层无遮挡,视野开阔,屋内光线极好。 可眺望珠江和小蛮腰,即使夏季的晚上,也能感受阵阵自然风,空调费都省不少! 远离马路,无需担心噪音问题。 复式多房,让你三胎+三代同堂入住也没问题…… 房子满五唯一,无抵押无按揭,业主打算置换别墅,诚心出售。
南向和东向两个大阳台,高层无遮挡,视野开阔,屋内光线极好。 可眺望珠江和小蛮腰,即使夏季的晚上,也能感受阵阵自然风,空调费都省不少! 远离马路,无需担心噪音问题。 复式多房,让你三胎+三代同堂入住也没问题…… 房子满五唯一,无抵押无按揭,业主打算置换别墅,诚心出售。收起>>