小区概况
小区简介
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穗园小区，别称叫穗园，坐落于天河龙口西路55*号，占地面积5000㎡，小区总共有9栋，总共约有*800户，主要户型有:*44平米的4室2厅,*02平米的3室2厅,*38平米的4室2厅,*42平米的4室2厅,小区绿化率高，附近五公里内有family便利店、艾肯便利店、美宜佳(NO.2993店)、真佳超市、美宜佳(东太阳*店)、百佳超市金田分店、喜士多便利店(天龙门市)、全家便利店(龙口东店)、易捷便利店、***便利店(侨怡苑店),楼盘*公里范围内有地铁站华师、体育,公交*有穗园小区、天润路、天润路口、龙口西、广园天寿路口东、龙口东、天河北公交总站、天寿路、消防总队，购物和出行都很方便；
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交通配套
地铁距3号线华师站 915米
距3号线岗顶站 1045米
交通数据来源于百度地图，仅供参考
买房必问
换一换
基本信息
房源信息所示的户型图、房屋用途、建成年代、产权年限、建筑结构等信息仅供参考，购房时请以房产证信息为准。
周边生活地图
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地铁站，
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公交站，
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周边2公里，有0个商场和超市
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附近2公里内有0所幼儿园和学校
周边生活地图信息中公交、地铁车站信息及距离均来源于百度地图，相关信息仅做参考，具体请以实地看房为准。
S4643543
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物业类型：
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建造年代：
2007年
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管理费：
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批地时间：
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楼栋组成：
3.2
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总户数：
1000
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房型点评：
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本人从事地产4年，此房很了解，与业主一直保持联系，对此房非常熟悉，南北通透4房2卫，使用面积大，本小区2014年年入伙，周边配套设施齐全，适合住家，户型反正且使用率高，采光通风都非常好。
附近学校信息仅为该房源周边学校，学校位置、招生区域划定等信息存在不确定或调整的可能，乐有家及本网站不对此做出任何承诺，须以政府教育主管部门及学校的最新政策为准。
房价走势
来源：乐有家大数据（2022年11月28日更新）
本房源单价
73293
元/㎡
比小区均价 ↓6.5%
本小区均价
78394
元/㎡
环比10月 ↓0.9%
龙口西片区均价
76648
元/㎡
环比10月 ↓0.5%
暂无房价走势~
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房源数量
在售23 在租12
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建造年代
1999年
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规划户数
1800户
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建筑面积
114000㎡
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容积率
3.8
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车位个数
1800
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绿化率
60%(高绿化率)
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物业公司
恒基物业管理公司
信息仅供参考，土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件
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